躯体はなるべく軽くします。
それにはまず、バランスのいい部屋割り。左右対称が理想です。バランスのいい建物ならば構造物、躯体が軽くて済みます。
もちろん、耐震性を満たしているのは当たり前。
鉄筋、コンクリ－トをたくさん使えば耐震性が増すということは少し違います。バランスが良ければ、軽い躯体でも耐震性はクリアできるのです。
杭、鉄筋、コンクリ－トなどにつぎ込む予算を減らし、設備やデザインに予算を回します。
つまり居住性を上げることにより、家賃を上げることが出来ます。

見た目に心地よい、住みたくなるような憧れのマンション。
ですが、デザイン優先で躯体が重くなったり、メンテ費用がかかったり使い勝手が悪いのはどうでしょうか？
TATプレミアムマンションは、美しくて飽きの来ない外観・・・。
狭い部屋でも収納をできるだけたくさん用意。
1Rでも使いやすい広いシンクのキッチン、洗面を採用。
お風呂は疲れを癒しながらお肌の手入れも出来る大阪ガスのミストカワック付き。

これは意外と好評だったので、プレミアムシリーズには、標準装備しています。
弁天町では居室内だけでなく、共用部にも、防犯カメラを有人監視に切り替えるボタン有り。